Балконы, выпирающие на жилых домах, не особо заметны для жителей Тбилиси — они к ним уже привыкли. А вот туристы и гости столицы не перестают им удивляться. О проблеме незаконных пристроек на домах есть материал у грузинского онлайн-издания Urban Media. Пересказываем его.
История. Появляться пристройки начали в 90-х годах. Годы после распада Советского Союза были сложным периодом в истории Грузии, поэтому если семье требовалась дополнительная жилплощадь, горожане вместо того, чтобы думать о новом жилье, пристраивали комнату к старому.
«Несмотря на то, что жить там опасно, несмотря на неэстетичность и чувство незащищенности, грузины воспользовались своей вновь обретенной свободой, чтобы изуродовать свои дома», — пишет Urban Media.
Проблемы. Во-первых, незаконно расширяя жилплощадь, горожане не соблюдают правила пожарной безопасности. В пристройках часто отсутствуют пожарные выходы и профессионально сделанная электропроводка.
Во-вторых, конструкция зданий советской эпохи не рассчитана на дополнительные нагрузки. Без укрепления такие дома могут обрушиться даже при легком землетрясении. Рушатся и сами пристройки: в 2008 году обрушилась пристройка в Глдани, один человек погиб, четверо получили ранения. Спустя год рухнула пристройка к девятиэтажному зданию на улице Нуцубидзе.
В-третьих, некачественное строительство приводит к нарушению санитарных норм, включая неисправную вентиляцию и частые протечки воды. А при плохой вентиляции и скоплении воды появляется плесень.
Комментарий архитектора. «Этими пристройками мы делаем город уродливее», — говорит Мамука Салуквадзе, автор генерального плана Тбилиси. «Эти здания строили кустарно. Мы не знаем, какие материалы использовались и какой был проект. Тбилиси изуродован. Но самое главное — люди не готовы к тому, чтобы эти аварийные и опасные здания не существовали. Посмотрите на проспекты Пекина, Важа-Пшавела. Плато Нуцубидзе. Центр города. Это Вавилонская башня», — считает архитектор.
Попытки регулировать пристройки. Закон, запрещающий строение подобных конструкций, приняли в 2007 году. Пристройки, построенные раньше 2007-го, легализовали — они стали частью жилплощади.
С 2018 года регулирование на территории тбилисского муниципалитета ужесточилось — штрафы за незаконные пристройки стали составлять от 10 до 30 тысяч лари. Размер штрафа зависит от места незаконной постройки и ее размеров. Кроме того, все подобные объекты, построенные после 2007 года, было решено сносить.
В 2021 году вице-мэр Тбилиси Иракли Хмаладзе предложил привлекать создателей незаконных пристроек к домам к уголовной ответственности. Однако законом это предложение не стало. 🔗
Фото: griphon / Livejournal
